UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
10 RUE DES DAMES AUGUSTINES 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle Y68
Contenance7 674 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272064. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 11
Revenus
53 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Victor Hugo - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Victor Hugo - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Victor Hugo - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+624,1% évolution globale
366 066 €prix moyen
2025
210 000 €
12 353 EUR/m² +707,7% Vente actuelle 2025
26 000 €
-39,5% 2025
43 000 €
-94,9% 2025
850 000 €
9 884 EUR/m² +3 595,7% 2025
23 000 €
-42,5% 2025
40 000 €
+14,3% 2025
35 000 €
+59,1% 2024
22 000 €
-26,7% 2024
30 000 €
-91,2% 2024
339 100 €
8 478 EUR/m² +30,8% 2024
259 333 €
-81,0% 2024
1 367 100 €
11 025 EUR/m² +381,4% 2024
284 000 €
7 100 EUR/m² -52,7% 2024
600 000 €
15 000 EUR/m² +207,7% 2024
195 000 €
+596,4% 2024
28 000 €
+5,7% 2024
26 500 €
-24,3% 2024
35 000 €
-77,3% 2024
153 900 €
7 695 EUR/m² +352,6% 2024
34 000 €
-74,2% 2024
132 000 €
-32,3% 2024
195 000 €
+680,0% 2024
25 000 €
-19,4% 2023
31 000 €
-11,4% 2023
35 000 €
-91,0% 2023
390 000 €
9 750 EUR/m² -7,1% 2023
420 000 €
10 500 EUR/m² +127,0% 2023
185 000 €
10 278 EUR/m² +460,6% 2023
33 000 €
-97,6% 2023
1 400 050 €
10 527 EUR/m² +5,4% 2023
1 328 680 €
8 978 EUR/m² +229,7% 2023
403 000 €
10 075 EUR/m² +16,1% 2022
347 000 €
8 675 EUR/m² +92,8% 2022
180 000 €
10 000 EUR/m² +393,2% 2022
36 500 €
+4,3% 2022
35 000 €
-3,6% 2022
36 300 €
-96,2% 2022
960 000 €
11 163 EUR/m² +1 711,3% 2022
53 000 €
-86,7% 2022
397 200 €
9 930 EUR/m² +1 627,0% 2022
23 000 €
-98,2% 2021
1 276 000 €
5 273 EUR/m² -5,2% 2021
1 346 550 €
9 098 EUR/m² +3 443,6% 2021
38 000 €
+8,6% 2021
35 000 €
-95,2% 2021
724 070 €
10 648 EUR/m² +2 313,6% 2021
30 000 €
-98,5% 2021
1 953 000 €
10 911 EUR/m² +20,2% 2021
1 625 000 €
10 484 EUR/m² +5 503,4% 2021
29 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4071)
Services publics1828 · 43 m
Santé1096 · 109 m
Commerces741 · 160 m
Transports159 · 38 m
Tourisme104 · 185 m
Enseignement79 · 112 m
Sport/Loisirs64 · 57 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Marie139 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie de Neuilly139 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A247 m · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine Michelis B247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly262 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1