UNE MAISON 4 pièces — 71 100 €

6 RUE ALFRED DE MUSSET, 62000 ARRAS
Vendu le 14 juin 2025
988 EUR/m²

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT257
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro257

Contexte du quartier

1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pol 2

Revenus

15 450 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,9%Chômage
5%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Artis44
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

VerlaineArtis134 m
Eglise St PaulArtis155 m
Eglise St PaulArtis173 m
VerlaineArtis180 m
Eglise St PaulArtis202 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+217,1% évolution globale
85 620 €prix moyen
2025
65 000 €
471 EUR/m² -40,9%
2025
110 000 €
710 EUR/m² +54,7%
2025
71 100 €
988 EUR/m² -21,0% Vente actuelle
2025
90 000 €
692 EUR/m² -59,1%
2024
220 000 €
377 EUR/m² +751,6%
2024
25 833 €
107 EUR/m² -81,5%
2024
140 000 €
240 EUR/m² +115,4%
2022
65 000 €
1 140 EUR/m² -53,6%
2021
140 000 €
560 EUR/m² +13 999 900,0%
2019
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2015
80 000 €
412 EUR/m² +290,2%
2014
20 500 €
79 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
275 500 €
3 532 EUR/m²367 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
71 100 €
988 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
106 000 €
1 359 EUR/m²206 m2025
78 m²
Voir

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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy308 m · Public

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1