UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
11 RUE DE COCELLE 71150 PARIS-L HOPITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B827
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paris-l'Hôpital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Paris-l'H�pital (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris-l'Hôpital
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Espace Coteetbus1
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PARIS-HOPITAL_DépôtEspace Coteetbus656 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
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