UNE MAISON 2 pièces — 34 500 €
11 CHE DE TOUVENT 85770 ILE-D ELLE (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 500 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS104
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-d'Elle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Elle (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Elle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
34 500 €prix moyen
2025
34 500 €
1 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 918 m
Permis de construire Commune de ILE-D ELLE (L )
79permis récents
108logements autorisés
8 620 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1