UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 39300 CHAMPAGNOLE
Vendu le 11 juin 2025
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD102
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valentenouze

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnole (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
1277 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnole

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
787 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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190 000 €
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Voir
81%
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335 000 €
2 597 EUR/m²544 m2025
129 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
373 100 €
2 848 EUR/m²628 m2025
131 m²
Voir

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Lycée
Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc956 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE

220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1