UNE MAISON 6 pièces — 234 800 €
52 ALL DU CANAL DE L ECAILLON 59530 LE QUESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 800 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AF270
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quesnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Quesnoy (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Quesnoy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P416
Arrêts les plus proches
LE QUESNOY - Le PavéRHDF-59-P4212 m
LE QUESNOY - Le PavéRHDF-59-P4212 m
LE QUESNOY - Le PavéRHDF-59-P4215 m
LE QUESNOY - GendarmerieRHDF-59-P4589 m
LE QUESNOY - GendarmerieRHDF-59-P4601 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,6% évolution globale
201 600 €prix moyen
2025
234 800 €
2 078 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2019
180 000 €
1 593 EUR/m² -5,3% 2018
190 000 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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Collège Eugène Thomas1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes Valenciennes - ASH1.3 km ·
Permis de construire Commune de LE QUESNOY
71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1