UNE MAISON 5 pièces — 366 000 €

166 CHE DES GARRIGUES 83550 VIDAUBAN
Vendu le 26 avril 2025
3 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 366 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²3 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD454
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271178. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
366 000 €prix moyen
2025
366 000 €
3 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
366 000 €
3 813 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
3 350 EUR/m²298 m2025
103 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
304 000 €
3 378 EUR/m²903 m2025
90 m²
Voir

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2

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