UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
6 RUE DE LA GROLLE 45380 CHAINGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB26
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaingy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chaingy (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaingy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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FourneauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41540 m
FourneauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41572 m
FourneauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41612 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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