UNE MAISON 3 pièces — 212 000 €
46 ALL DES CHENES VERTS 83560 SAINT-JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D374
Contenance78 345 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271036. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 157 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Lou PardigaouZOU ! Scolaire232 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+87,5% évolution globale
185 466 €prix moyen
2025
150 000 €
2 459 EUR/m² -41,2% 2025
255 000 €
2 500 EUR/m² +20,3% 2025
212 000 €
4 157 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2024
206 600 €
2 489 EUR/m² -0,7% 2024
208 000 €
3 714 EUR/m² +28,0% 2023
162 500 €
3 385 EUR/m² -4,4% 2023
170 000 €
3 036 EUR/m² +10,4% 2023
154 000 €
2 750 EUR/m² -44,0% 2023
275 000 €
4 231 EUR/m² +5,7% 2023
260 220 €
3 827 EUR/m² +42,6% 2022
182 500 €
2 684 EUR/m² +46,0% 2021
125 000 €
3 205 EUR/m² -41,8% 2021
214 900 €
3 306 EUR/m² +18,1% 2020
182 000 €
3 250 EUR/m² +21,3% 2019
150 000 €
2 679 EUR/m² +7,1% 2019
140 000 €
1 556 EUR/m² -31,4% 2018
204 000 €
1 981 EUR/m² +2,5% 2018
199 000 €
2 618 EUR/m² +2,1% 2018
195 000 €
2 868 EUR/m² +13,4% 2017
172 000 €
2 072 EUR/m² -1,7% 2017
175 000 €
2 612 EUR/m² +27,7% 2017
137 000 €
3 114 EUR/m² +0,7% 2016
136 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN
117permis récents
131logements autorisés
12 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1