UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
10 RUE DE LA PAIX 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD302
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
Arrêts les plus proches
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
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BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4301 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
158 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
303 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
303 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
402 m 🚗
Départementale D2375Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,7% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 011 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 447 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2025
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