Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 422 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 269 m²

Prix/m²2 281 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC192

Contenance716 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270806. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,6%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,816,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,615,2 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 2 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,5% évolution globale

421 000 €prix moyen

2025

422 000 €

2 281 EUR/m² +0,5% Vente actuelle

2019

420 000 €

2 270 EUR/m²

Biens comparables

2 663 EUR/m²1.8 km2025

172 m²

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