UNE MAISON 5 pièces — 221 270 €
31 RUE DE LA PERCHE 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 270 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²2 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1239
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P117
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
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ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM493 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM493 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1496 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1497 m
ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM500 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,6% évolution globale
210 807 €prix moyen
2025
221 270 €
2 379 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2019
211 150 €
2 270 EUR/m² +5,6% 2017
200 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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