UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
7 RUE DE BOUILLON 08140 BAZEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E194
Contenance180 m²
Préfixe475
SectionE
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270440. Sources et méthode
Contexte du quartier
682 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazeilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bazeilles (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,46%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazeilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
40 000 €
421 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2016
30 000 €
316 EUR/m²Biens comparables
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