Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain660 m²

Prix/m²3 482 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC105

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270393. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 482 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vignacourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignacourt (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,1 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignacourt

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-SCO767 m

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)768 m

VIGNACOURT - Rue de DaoursRHDF-80-SCO925 m

VIGNACOURT - Rue de DaoursRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)925 m

VIGNACOURT - Nouvelle mareRHDF-80-SCO930 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,6% évolution globale

141 500 €prix moyen

2025

195 000 €

3 482 EUR/m² +95,0% Vente actuelle

2021

100 000 €

1 786 EUR/m² -22,8%

2020

129 500 €

1 423 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire579 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNACOURT

79permis récents

88logements autorisés

8 668 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements28 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement77 m²1