UNE MAISON 4 pièces — 1 053 000 €
21 L'ILE DES SABLES 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 053 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²14 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB282
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270303. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,52%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
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Port GrimaudBlaBlaCar Bus667 m
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Les Pins ParasolsZOU ! Scolaire834 m
La FouxZOU ! Scolaire837 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+431,8% évolution globale
888 583 €prix moyen
2025
1 053 000 €
14 040 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
1 260 500 €
16 807 EUR/m² +9,6% 2019
1 150 000 €
15 333 EUR/m² +38,6% 2018
830 000 €
11 067 EUR/m² -1,2% 2016
840 000 €
11 200 EUR/m² +324,2% 2016
198 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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