UNE MAISON 5 pièces — 337 000 €
15 RUE PAUL VALERY 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²3 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI342
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270299. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gajac
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
328 500 €prix moyen
2025
337 000 €
3 744 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 520 EUR/m²Biens comparables
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195 384 m²surface plancher
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1 logement119 m²1
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