Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain591 m²

Prix/m²1 355 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C281

Contenance591 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270233. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P114

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1254 m

ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1278 m

ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM282 m

ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1295 m

ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM307 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

58 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+49,5% évolution globale

164 954 €prix moyen

2025

145 000 €

1 355 EUR/m² -51,3% Vente actuelle

2023

297 817 €

1 432 EUR/m² +148,2%

2022

120 000 €

667 EUR/m² +23,7%

2018

97 000 €

485 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²412 m2025

105 m²

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Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1