UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €
84 RUE PIERRE SIMON 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AK224
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méricourt Nord
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
46%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SimonTADAO108 m
SimonTADAO109 m
PierrardTADAO147 m
PierrardTADAO155 m
Coron de MéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
126 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 590 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2021
121 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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