UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 175 €
251 RTE DES PRES 05290 PUY SAINT VINCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 175 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D725
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Saint-Vincent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puy-Saint-Vincent (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Saint-Vincent
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Pays des Ecrins8
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Saint-Roch 1400ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER148 m
Saint Roch 1400ZOU ! Scolaire148 m
Station 1400 Saint RochPays des Ecrins154 m
Puy st Vincent st Roch 1400ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER156 m
Parking des SagnesPays des Ecrins290 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+256,1% évolution globale
65 377 €prix moyen
2025
163 110 €
2 913 EUR/m² +21,6% 2025
134 175 €
2 917 EUR/m² +235,4% Vente actuelle 2022
40 000 €
1 538 EUR/m² -29,9% 2022
57 024 €
1 782 EUR/m² -35,9% 2021
89 000 €
1 978 EUR/m² +85,1% 2021
48 075 €
1 603 EUR/m² +37,4% 2021
35 000 €
-33,3% 2020
52 500 €
1 641 EUR/m² -52,3% 2020
110 000 €
1 964 EUR/m² +714,8% 2020
13 500 €
-69,7% 2020
44 600 €
2 027 EUR/m² +197,3% 2019
15 000 €
-74,4% 2018
58 500 €
1 950 EUR/m² -31,2% 2018
85 000 €
1 889 EUR/m² -45,8% 2017
156 798 €
1 912 EUR/m² +390,0% 2017
32 000 €
1 000 EUR/m² +144,3% 2017
13 100 €
-71,5% 2016
46 000 €
1 533 EUR/m² +53,3% 2016
30 000 €
1 364 EUR/m² -34,8% 2015
46 000 €
1 769 EUR/m² -48,9% 2014
90 000 €
1 636 EUR/m² -8,6% 2014
98 500 €
1 539 EUR/m² +115,1% 2014
45 800 €
1 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces7 · 86 m
Sport/Loisirs6 · 287 m
Tourisme3 · 177 m
Enseignement1 · 754 m
Santé1 · 858 m
Transports1 · 331 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire PUY ST VINCENT1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PUY SAINT VINCENT
41permis récents
72logements autorisés
7 732 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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Permis de construire mars 2025
5
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Permis de construire déc. 2024
1
5 logements410 m²1