UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 530 €
649 AV DE LA BAIE DES ISLES 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 530 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AX110
Contenance6 098 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270000. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Port MiramarZOU ! Scolaire497 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire581 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire584 m
Les CanoubiersZOU ! Scolaire722 m
Puits de MagneZOU ! Scolaire760 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,0% évolution globale
143 725 €prix moyen
2025
176 530 €
6 538 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2025
156 830 €
6 032 EUR/m² +16,5% 2025
134 600 €
5 852 EUR/m² -18,6% 2025
165 355 €
6 360 EUR/m² +451,2% 2025
30 000 €
+11,1% 2025
27 000 €
-94,0% 2025
446 300 €
7 438 EUR/m² +64,1% 2025
272 000 €
6 182 EUR/m² +55,3% 2025
175 180 €
6 738 EUR/m² -11,8% 2025
198 680 €
6 623 EUR/m² -44,1% 2024
355 200 €
6 578 EUR/m² +87,2% 2024
189 710 €
4 992 EUR/m² +17,4% 2024
161 585 €
6 733 EUR/m² +438,6% 2024
30 000 €
+5,3% 2024
28 500 €
-85,2% 2024
193 105 €
6 229 EUR/m² +17,5% 2023
164 350 €
6 087 EUR/m² +14,9% 2023
143 000 €
6 217 EUR/m² +104,3% 2023
70 000 €
1 321 EUR/m² +150,0% 2023
28 000 €
-89,3% 2023
262 800 €
7 729 EUR/m² +51,9% 2023
173 000 €
7 208 EUR/m² -36,9% 2023
274 230 €
6 094 EUR/m² +25,3% 2022
218 800 €
6 435 EUR/m² +65,8% 2022
132 000 €
5 500 EUR/m² -50,2% 2022
265 000 €
6 023 EUR/m² +101,5% 2022
131 500 €
4 242 EUR/m² +192,2% 2022
45 000 €
849 EUR/m² +12,5% 2022
40 000 €
1 333 EUR/m² -71,6% 2022
141 000 €
5 222 EUR/m² -2,8% 2021
145 000 €
6 042 EUR/m² -18,8% 2021
178 500 €
4 824 EUR/m² +792,5% 2021
20 000 €
625 EUR/m² +135,3% 2021
8 500 €
-97,5% 2021
334 860 €
5 581 EUR/m² +144,4% 2021
136 990 €
4 281 EUR/m² -44,8% 2021
248 000 €
5 636 EUR/m² +892,0% 2021
25 000 €
-73,7% 2021
95 000 €
3 958 EUR/m² +850,0% 2021
10 000 €
-60,0% 2021
25 000 €
-85,6% 2021
173 050 €
4 944 EUR/m² +47,9% 2021
117 000 €
5 087 EUR/m² -52,9% 2021
248 200 €
5 281 EUR/m² +854,6% 2020
26 000 €
+126,1% 2020
11 500 €
-92,7% 2020
157 000 €
4 618 EUR/m² +16,0% 2019
135 400 €
4 368 EUR/m² +10,1% 2019
123 000 €
5 125 EUR/m² -11,5% 2019
139 000 €
5 792 EUR/m²Biens comparables
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