UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 000 €
195 RUE DES ILES DU SOLEIL 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW76
Contenance4 060 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163247. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Port MiramarZOU ! Scolaire218 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire453 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire453 m
Les CanoubiersZOU ! Scolaire643 m
Ecole Primaire Antoine BussoneZOU ! Scolaire931 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 400,0% évolution globale
123 030 €prix moyen
2025
125 000 €
7 813 EUR/m² -10,6% 2025
139 850 €
7 769 EUR/m² +3 396,3% 2025
4 000 €
-27,3% 2025
5 500 €
+83,3% 2025
3 000 €
-99,2% 2025
362 700 €
5 946 EUR/m² +10 262,9% 2025
3 500 €
-98,3% 2025
209 000 €
7 464 EUR/m² +74,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
6 667 EUR/m² -29,4% 2025
170 000 €
5 862 EUR/m² +28,0% 2024
132 800 €
7 378 EUR/m² -12,3% 2024
151 360 €
5 219 EUR/m² +24,7% 2024
121 400 €
7 588 EUR/m² -47,2% 2023
229 900 €
6 762 EUR/m² +4 080,0% 2023
5 500 €
-96,4% 2023
152 000 €
8 444 EUR/m² +14,3% 2022
133 000 €
7 389 EUR/m² -24,4% 2022
175 850 €
6 064 EUR/m² +59,9% 2022
110 000 €
6 111 EUR/m² -15,4% 2022
130 000 €
6 500 EUR/m² -3,7% 2022
135 000 €
7 105 EUR/m² -14,7% 2022
158 200 €
5 650 EUR/m² +2,1% 2021
155 000 €
6 458 EUR/m² -3,1% 2021
160 000 €
7 619 EUR/m² +58,4% 2021
101 000 €
6 313 EUR/m² -34,9% 2021
155 105 €
4 432 EUR/m² +25,3% 2020
123 810 €
4 952 EUR/m² -21,0% 2020
156 700 €
6 027 EUR/m² +13,0% 2020
138 650 €
5 135 EUR/m² -30,7% 2020
200 000 €
3 333 EUR/m² +54,7% 2020
129 280 €
4 458 EUR/m² -1,5% 2020
131 250 €
4 375 EUR/m² +1,0% 2019
130 000 €
7 222 EUR/m² -1,8% 2019
132 450 €
6 307 EUR/m² +25,0% 2019
106 000 €
5 889 EUR/m² -20,2% 2019
132 900 €
7 383 EUR/m² +39,9% 2019
95 000 €
5 938 EUR/m² -5,0% 2019
100 000 €
6 250 EUR/m² -29,5% 2019
141 830 €
6 167 EUR/m² +9,1% 2019
130 000 €
5 200 EUR/m² +2 500,0% 2018
5 000 €
-95,0% 2018
100 000 €
5 556 EUR/m² -14,5% 2018
117 000 €
4 333 EUR/m² -20,9% 2017
148 000 €
4 000 EUR/m² +7,2% 2017
138 000 €
5 750 EUR/m² +11,8% 2017
123 450 €
4 115 EUR/m² -3,9% 2017
128 500 €
4 589 EUR/m² +16,8% 2017
110 000 €
6 111 EUR/m² +2 100,0% 2017
5 000 €
-93,8% 2017
80 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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