UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
34 RUE VICTOR HUGO 60550 VERNEUIL EN HALATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW34
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-en-Halatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-en-Halatte (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Halatte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte9
Arrêts les plus proches
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2162 m
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2179 m
VERNEUIL-EN-HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2188 m
VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte215 m
VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte223 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-14,0% évolution globale
209 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 434 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2022
250 000 €
3 906 EUR/m² +34,4% 2020
186 000 €
2 906 EUR/m² -13,5% 2017
215 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERNEUIL EN HALATTE
98permis récents
270logements autorisés
23 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement76 m²1
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5
26 logements1 847 m²1
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1
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1 logement98 m²1