UNE MAISON 4 pièces — 178 126 €
32 B RUE D EN BAS 89380 APPOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 126 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BE59
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Appoigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Appoigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Appoigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus8
Arrêts les plus proches
AUXR_PARC NORDAuxR_M le bus313 m
AUXR_PARC NORDAuxR_M le bus317 m
AUXR_PARC NORDAuxR_M le bus322 m
AUXR_PARCAuxR_M le bus459 m
AUXR_PARCAuxR_M le bus478 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
489 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
532 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,6% évolution globale
158 657 €prix moyen
2025
178 126 €
1 696 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2022
212 846 €
2 027 EUR/m² +150,4% 2016
85 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
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