UNE MAISON 5 pièces — 252 900 €

6 AV DES GUINGUETTES 09100 LES PUJOLS
Vendu le 27 mai 2025
1 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 900 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D223
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269936. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 126 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Pujols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
4%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Pujols (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pujols

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LES PUJOLS - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
LES PUJOLS - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport31 m
LES PUJOLS - La Guinguette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport32 m
LES PUJOLS - Carrefour RD30/RD119.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport313 m
LES PUJOLS - Carrefour RD30/RD119.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport313 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,1% évolution globale
205 950 €prix moyen
2025
252 900 €
1 664 EUR/m² +59,1% Vente actuelle
2018
159 000 €
1 046 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 143 EUR/m²1.3 km2025
140 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
2 126 EUR/m²1.6 km2025
127 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
273 300 €
2 186 EUR/m²1.6 km2025
125 m²
Voir

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