UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
4 IMP DE LA BORDE 09100 LES ISSARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 791 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB37
Contenance1 791 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 126 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Issards (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Issards
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LES ISSARDS - Carr. RD119 / RD12.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m
LES ISSARDS - Carr. RD119 / RD12.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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