UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
5087 SCAFFA ROSSA 20240 SOLARO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C100
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269593. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Solaro (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaro
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse5
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Solenzara pontLignes privées Corse428 m
SolenzaraLignes privées Corse708 m
SULINZARAVia Strada715 m
SULINZARAVia Strada715 m
SULINZARAVia Strada886 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,2% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
155 000 €
3 100 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
4 167 EUR/m² +66,7% 2016
90 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics36 · 44 m
Commerces11 · 686 m
Santé9 · 693 m
Sport/Loisirs5 · 309 m
Tourisme5 · 280 m
Enseignement1 · 799 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Sari Solenzara1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SOLARO
147permis récents
677logements autorisés
51 736 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
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1 logement44 m²1