UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
35 RTE DE BESNE 72210 ROEZE-SUR-SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA173
Contenance817 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roëzé-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ro�z�-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roëzé-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
illygo5
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ROËZÉ SUR SARTHE ZA du Val de l'AuneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO428 m
Jardin du BoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO464 m
Jardin du BoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent464 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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