UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

11 RUE DU CRUCIFIX 76110 DAUBEUF-SERVILLE
Vendu le 30 septembre 2025
2 830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B192
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Daubeuf-Serville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Daubeuf-Serville (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Daubeuf-Serville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain30/03/1988 - 30/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations Remontée Nappe10/01/2001 - 15/01/2001

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
593 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 830 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2017
120 000 €
2 264 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
2 830 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir

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Équipements (4)

Services publics3 · 556 m
Enseignement1 · 581 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle601 m · Public

Permis de construire Commune de DAUBEUF-SERVILLE

15permis récents
17logements autorisés
1 401 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2019

2

3 logements1
Permis de construire août 2016

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2016

1

1 logement153 m²1
Permis de construire févr. 2016

1

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

1 logement106 m²1