UNE MAISON 4 pièces — 332 000 €

4 RUE DU CLOS DU PLATEAU 95520 OSNY
Vendu le 21 août 2025
4 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO776
Contenance4 318 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269321. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Osny Centre

Revenus

26 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Osny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,720,8 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,321,8 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Osny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Rue de GencyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m
Rue de GencyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie374 m
Rue de GencyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie389 m
La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie584 m
La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie592 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N14Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
256 m
🚗
Nationale N14Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
374 m
🚗
Nationale N14Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
473 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+18,6% évolution globale
299 891 €prix moyen
2025
332 000 €
4 611 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2025
311 320 €
2 707 EUR/m² -0,4%
2022
312 500 €
2 948 EUR/m² -8,5%
2022
341 600 €
3 451 EUR/m² +2,9%
2021
332 000 €
3 132 EUR/m² +8,9%
2020
305 000 €
2 877 EUR/m² +1,3%
2019
301 227 €
2 619 EUR/m² +31,0%
2019
230 000 €
3 194 EUR/m² -23,3%
2017
299 880 €
4 165 EUR/m² +2,7%
2017
292 050 €
2 086 EUR/m² -1,3%
2017
296 000 €
4 111 EUR/m² +11,7%
2016
265 000 €
2 500 EUR/m² -5,4%
2016
280 000 €
3 889 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
264 000 €
3 882 EUR/m²371 m2025
68 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
332 000 €
4 611 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 924 EUR/m²443 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics105 · 81 m
Santé50 · 283 m
Commerces38 · 117 m
Transports36 · 97 m
Sport/Loisirs24 · 199 m
Enseignement9 · 604 m
Tourisme1 · 667 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Vignes610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Ravinière644 m · Public
Collège
Collège La Bruyère778 m · Public
Collège
Collège Caroline Aigle798 m · Public

Permis de construire Commune de OSNY

392permis récents
2 056logements autorisés
130 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

281 logements6 934 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1