UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

87 IMP DE CHAMPOINET 44330 MOUZILLON
Vendu le 17 juillet 2025
1 780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ408
Contenance1 835 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269135. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouzillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 529
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Loyers de référence Mouzillon (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzillon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
636 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 780 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
253 500 €
2 305 EUR/m²923 m2025
110 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
349 000 €
2 837 EUR/m²1.4 km2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 580 m
Santé2 · 25 m

Permis de construire Commune de MOUZILLON

206permis récents
308logements autorisés
23 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

13 logements923 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement12 m²1