UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €

31 BD DE VALMY 92700 COLOMBES
Vendu le 18 décembre 2025
5 104 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle D13
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268881. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes

Revenus

29 080 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
38%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

FraternitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
FraternitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
FraternitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Valmy-GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Cité des MusiciensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+27,6% évolution globale
141 000 €prix moyen
2025
245 000 €
5 104 EUR/m² +63,3% Vente actuelle
2022
150 000 €
6 818 EUR/m² -45,5%
2021
275 000 €
5 612 EUR/m² +292,9%
2020
70 000 €
3 182 EUR/m² -33,3%
2020
105 000 €
2 143 EUR/m² -60,2%
2019
264 000 €
5 077 EUR/m² +230,0%
2019
80 000 €
-66,0%
2019
235 000 €
4 519 EUR/m² +0,4%
2018
234 000 €
4 776 EUR/m² +192,5%
2017
80 000 €
4 444 EUR/m² +255,6%
2016
22 500 €
-76,3%
2016
95 000 €
4 318 EUR/m² +90,0%
2016
50 000 €
3 333 EUR/m² -48,2%
2015
96 500 €
4 021 EUR/m² +543,3%
2015
15 000 €
-92,0%
2015
188 000 €
3 241 EUR/m² -2,1%
2015
192 000 €
3 840 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
225 500 €
5 125 EUR/m²493 m2025
44 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
5 000 EUR/m²207 m2025
44 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
239 500 €
5 443 EUR/m²90 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1225)

Services publics502 · 14 m
Santé277 · 14 m
Transports193 · 127 m
Commerces164 · 50 m
Sport/Loisirs56 · 53 m
Enseignement27 · 106 m
Tourisme6 · 134 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc156 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc156 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc156 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc156 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Maintenon279 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1