UN APPARTEMENT 3 pièces — 308 275 €
15 IMP DE LA PASSERELLE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 275 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM121
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 946 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnaud Solans
Revenus
28 630 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Aubagne39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
La DurandeAubagne135 m
La DurandeAubagne135 m
La DurandeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m
La DurandeAubagne145 m
La DurandeAubagne145 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,3% évolution globale
239 138 €prix moyen
2025
308 275 €
3 585 EUR/m² +81,3% Vente actuelle 2014
170 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (128)
Services publics79 · 76 m
Commerces21 · 73 m
Santé19 · 50 m
Transports4 · 165 m
Enseignement2 · 536 m
Tourisme2 · 250 m
Sport/Loisirs1 · 541 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL534 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
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270 230 m²surface plancher
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1 logement150 m²1
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1 logement86 m²1