UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
183 AV DU SOLEIL 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD228
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
TedBus3
Arrêts les plus proches
GastinelTedBus56 m
GastinelZOU ! Scolaire72 m
GastinelZOU ! Scolaire86 m
LiberationZOU ! Scolaire531 m
LibérationTedBus531 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,0% évolution globale
271 780 €prix moyen
2025
355 000 €
3 287 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2018
231 000 €
2 852 EUR/m² -3,8% 2017
240 000 €
2 222 EUR/m² -8,1% 2014
261 120 €
3 436 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (6)
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Ecole maternelle La Peyroua381 m · Public
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Ecole maternelle Centre Village389 m · Public
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Collège La Peyroua443 m · Public
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Ecole primaire Robert Aymard494 m · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1