UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

5379 CONTARD 82600 MAS-GRENIER
Vendu le 15 décembre 2025
647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 499 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1180
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268541. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mas-Grenier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mas-Grenier (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
18,88%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mas-Grenier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
647 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
647 EUR/m²0 m2025
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165 000 €
1 222 EUR/m²541 m2025
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Voir
66%
UNE MAISON · 3p
232 100 €
2 110 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir

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