UNE MAISON 3 pièces — 242 000 €
28 RUE D OUVERT 62149 GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC36
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givenchy-lès-la-Bassée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givenchy-l�s-la-Bass�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givenchy-lès-la-Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
TADAO6
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Rue d'OuvertTADAO229 m
Rue d'OuvertTADAO235 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
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242 000 €prix moyen
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