UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 000 €

141 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX
Vendu le 12 septembre 2025
2 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS84
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Duriez-Escalette

Revenus

30 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
34%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

TriezILEVIA31 m
TriezILEVIA32 m
TriezILEVIA52 m
Wasquehal TriezILEVIA163 m
Wasquehal TriezILEVIA163 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
26 m
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-36,7% évolution globale
300 375 €prix moyen
2025
190 000 €
2 436 EUR/m² -10,2% Vente actuelle
2025
211 500 €
2 579 EUR/m² -57,7%
2016
500 000 €
3 289 EUR/m² +66,7%
2015
300 000 €
2 521 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
190 000 €
2 436 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
211 500 €
2 579 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
179 500 €
2 393 EUR/m²830 m2025
75 m²
Voir

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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
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1

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