UNE MAISON 4 pièces — 175 875 €
90 RUE EMILE ZOLA 42510 BUSSIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 875 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD273
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bussi�res (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussières
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-81,6% évolution globale
104 125 €prix moyen
2025
32 375 €
385 EUR/m² -81,6% 2025
175 875 €
2 094 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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