UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

21 RUE DES ACACIAS 44110 CHATEAUBRIANT
Vendu le 24 octobre 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK296
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Renac

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubriant (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1552 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
720 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubriant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Gare de Châteaubriant Tram TrainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO659 m
Châteaubriant Tram TrainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault659 m
Châteaubriant Tram TrainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault659 m
ChâteaubriantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault660 m
ChâteaubriantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault660 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 115 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 115 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
79 000 €
1 681 EUR/m²187 m2025
47 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 727 EUR/m²645 m2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics46 · 102 m
Santé42 · 41 m
Commerces11 · 533 m
Sport/Loisirs9 · 288 m
Enseignement4 · 122 m
Transports3 · 832 m
Tourisme2 · 566 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique René-Guy Cadou84 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou122 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Perrières561 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chateaubriant1.0 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUBRIANT

486permis récents
1 100logements autorisés
83 500 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

5 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1