UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
8 RUE DES CAPUCINS 88600 BRUYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD582
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruyères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bruy�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruyères
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BruyèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault380 m
BruyèresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor380 m
BruyèresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor380 m
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BruyèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault380 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,7% évolution globale
51 250 €prix moyen
2025
75 000 €
765 EUR/m² +172,7% Vente actuelle 2019
27 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics59 · 26 m
Santé47 · 102 m
Commerces27 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 161 m
Enseignement8 · 253 m
Tourisme2 · 107 m
Transports2 · 380 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole Maternelle - Jean Rostand -285 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc304 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc304 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc304 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire - Jules Ferry -330 m · Public
Permis de construire Commune de BRUYERES
32permis récents
56logements autorisés
3 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1