UNE MAISON 4 pièces — 220 100 €

34 B RUE DE LA GARE 25620 MAMIROLLE
Vendu le 12 février 2025
2 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 100 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH253
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mamirolle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mamirolle (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mamirolle

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2022 - 31/03/2022

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Ginko19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Mamirolle - GareGinko175 m
Mamirolle - GareGinko175 m
MamirolleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
MamirolleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
MamirolleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,6% évolution globale
192 367 €prix moyen
2025
220 100 €
2 473 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2016
197 000 €
2 074 EUR/m² +23,1%
2015
160 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 412 EUR/m²377 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
220 100 €
2 473 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 790 EUR/m²770 m2024
81 m²
Voir

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École nationale de l'innovation, des laboratoires, de l'eau et de l'alimentation - campus de Mamirolle171 m · Public
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Ecole maternelle Gilbert BRENET483 m · Public
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Ecole élémentaire Gilbert BRENET524 m · Public

Permis de construire Commune de MAMIROLLE

66permis récents
104logements autorisés
9 652 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable juil. 2024

4

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2023

2

2 logements1