UNE MAISON 5 pièces — 399 550 €
9 SQ AUGUSTE DUPOUY 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 550 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²4 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IY271
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268086. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
BouzatSTAR92 m
BouzatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
BouzatSTAR117 m
BouzatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
GalletSTAR274 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,9% évolution globale
328 263 €prix moyen
2025
399 550 €
4 077 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2024
450 000 €
4 639 EUR/m² +213,6% 2021
143 500 €
1 464 EUR/m² -55,2% 2014
320 000 €
3 299 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Joliot Curie930 m · Public
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Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1