UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
2 LOT LES COTEAUX DU VALLON 01500 AMBRONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC295
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambronay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ambronay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambronay
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Rue des RavinellesREGION - cars Région Ain452 m
Salle des FêtesREGION - cars Région Ain876 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D36 - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale/Route nommée D36 - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale/Route nommée D36 - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale/Route nommée D36D - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,0% évolution globale
222 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 620 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2016
182 000 €
1 820 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Institut médico-éducatif Thérèse Hérold498 m · Privé
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Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation Thérèse Hérold530 m · Privé
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Ecole élémentaire Olympe de Gouges540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle621 m · Public
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AMBRONAY
179permis récents
257logements autorisés
23 717 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1