UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
17 RUE NEUVE 22330 LE MENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A290
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268048. Sources et méthode
Contexte du quartier
814 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mené
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Men� (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mené
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor392 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla392 m
Carrefour ExpressBreizhGo en Côtes d'Armor458 m
Carrefour ExpressSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 m 🚗
Départementale D792Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D792Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D792Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D792Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics19 · 142 m
Santé14 · 229 m
Sport/Loisirs12 · 156 m
Commerces8 · 195 m
Enseignement2 · 642 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique LE MENE EST764 m · Public
Collège
Collège Victor Vasarely797 m · Public
Permis de construire Commune de LE MENE
98permis récents
168logements autorisés
11 029 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1