UNE MAISON 7 pièces — 1 475 000 €

7 AV DES ACACIAS 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 30 décembre 2025
6 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 475 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface241 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 398 m²
Prix/m²6 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ64
Contenance1 398 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267970. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 591 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +136,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charbonnières Montagné

Revenus

29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
30%Cadres
Population active1 330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 3 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 475 000 €prix moyen
2025
1 475 000 €
6 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 7p
570 000 €
2 591 EUR/m²1.6 km2025
220 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1