UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 000 €
5010 GRANDFONDS 47240 CASTELCULIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE255
Contenance1 174 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267586. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelculier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castelculier (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelculier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Scolaire24
Urbain5
Arrêts les plus proches
Castelculier MairieUrbain46 m
Castelculier MairieUrbain49 m
Abri busScolaire50 m
Abri busScolaire50 m
Abri busScolaire50 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,4% évolution globale
107 750 €prix moyen
2025
121 000 €
2 086 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 949 EUR/m² +194,9% 2023
39 000 €
975 EUR/m² -75,0% 2017
156 000 €
719 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Annie Gourgue322 m · Public
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Ecole primaire Jean-Irénée Lagnoux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CASTELCULIER
108permis récents
131logements autorisés
13 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement50 m²1