UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
12 CHE DES GRIVES MUSICIENNES 73250 SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 362 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO109
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267503. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Albigny (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Albigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 16/11/2023
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Santé47 · 200 m
Services publics41 · 158 m
Sport/Loisirs13 · 301 m
Commerces11 · 189 m
Enseignement4 · 208 m
Tourisme1 · 543 m
Transports1 · 374 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle497 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc557 m · Privé
Collège
Collège les Frontailles675 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
199permis récents
295logements autorisés
27 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1