Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain847 m²

Prix/m²1 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM468

Contenance847 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Touvent 2

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

40%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

LA LOGERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m

VERNUSSERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41247 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

144 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

451 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

135 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+108,9% évolution globale

126 375 €prix moyen

2025

165 000 €

1 571 EUR/m² +385,3% Vente actuelle

2024

34 000 €

-79,4%

2023

165 000 €

1 755 EUR/m² -2,9%

2021

170 000 €

1 977 EUR/m² +41,7%

2019

120 000 €

1 143 EUR/m² -20,0%

2019

150 000 €

1 974 EUR/m² +17,2%

2017

128 000 €

1 488 EUR/m² +62,0%

2016

79 000 €

1 039 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

200 000 €

1 905 EUR/m²403 m2025

1 127 EUR/m²497 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (386)

Services publics158 · 52 m

Santé109 · 241 m

Commerces67 · 166 m

Sport/Loisirs29 · 597 m

Enseignement15 · 714 m

Tourisme4 · 326 m

Transports4 · 514 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE438 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre438 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux438 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux438 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Victor Hugo710 m · Public