UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
174 RUE NATIONALE 72330 CERANS FOULLETOURTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AO29
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérans-Foulletourte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence C�rans-Foulletourte (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,12%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cérans-Foulletourte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 17/06/2021
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Le CroissantAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent410 m
Le CroissantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO410 m
Le CroissantAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent429 m
Le CroissantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO429 m
Le CroissantAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent431 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,7% évolution globale
53 750 €prix moyen
2025
25 000 €
263 EUR/m² -77,3% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 930 EUR/m² +120,0% 2017
50 000 €
1 000 EUR/m² +66,7% 2015
30 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Les lutins569 m · Public
Collège
Collège Pierre Belon669 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Groupe1684 m · Public
Permis de construire Commune de CERANS FOULLETOURTE
144permis récents
168logements autorisés
17 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement39 m²1