UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €

7 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS, 59239 THUMERIES
Vendu le 19 août 2025
3 209 EUR/m²

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 479 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB46
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46

Contexte du quartier

3 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thumeries

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thumeries (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thumeries

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2299 m
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THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2475 m
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2476 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
3 209 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
475 000 €
3 209 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
422 500 €
2 674 EUR/m²782 m2025
158 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
444 000 €
3 171 EUR/m²166 m2024
140 m²
Voir

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Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet450 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.3 km · Public
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Collège Albert Camus1.5 km · Public

Permis de construire Commune de THUMERIES

140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1