UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
7 B RUE LEON CARRE 89380 APPOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO992
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266974. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Appoigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Appoigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Appoigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus13
RESEAU 891
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APPOIGNYAuxR_M le bus458 m
APPOIGNYAuxR_M le bus458 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,7% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
56 000 €
800 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2021
82 000 €
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Ecole primaire Bernard Périé812 m · Public
Permis de construire Commune de APPOIGNY
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140logements autorisés
12 596 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement106 m²1
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2 logements193 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement158 m²1